Ｓ＆Ｐケース・シラー住宅価格指数発表・アメリカもデフレ傾向か！？

日本の景気は、アメリカの動向に影響されているのは、よく知られています。そして、景気の動向を見極めるためには、アメリカの住宅市場の動向も注目されてます。

２０１０年５月２５日（アメリカ・ニューヨーク時間）、Ｓ＆Ｐは、１－３月期のケース・シラー住宅価格指数（アメリカのニューヨークやシカゴ、サンフランシスコなど主要な都市圏の住宅価格の傾向を示す指数）を発表しました。

２０１０年１－３月期のケース・シラー住宅価格指数は、２００９年１－３月期に比べ、２．０％上昇しましたが、２００９年１０－１２月期に比べ３．２％下落しました。

また、同時にＳ＆Ｐが発表した、３月のケース・シラー住宅価格指数は、２月に比べ０．５％下落していました。

注目すべきは、Ｓ＆Ｐのプレスリリースにて、Ｓ＆Ｐの指数算定委員会のデービッド委員長が、（アメリカの）住宅の市場は改善されているが、住宅の価格が下がっている傾向にあると指摘したという点です。

つまり、需要回復にも関わらず価格が上昇しないということは、デフレが定着することを意味しています。今後も、アメリカでデフレ傾向が続くのかが注目されます。



Ｓ＆Ｐ
http://www.standardandpoors.com/home/en/us
Ｓ＆Ｐプレスリリース
http://www.standardandpoors.com/indices/sp-case-shiller-home-price-indices/en/us/?indexId=spusa-cashpidff--p-us----
ファイサーブ社（Ｓ＆Ｐケースシラー住宅指数を算定）
http://www.fiserv.com/

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